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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 70,99 m2 ST ANDRE DE SANGONIS - 34

Ref : 3228

158 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 70,99 m2 - St Andre De Sangonis - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Venez découvrir cet agréable appartement de type 3, idéalement situé au 2ème étage d'une charmante copropriété de seulement 3 logements. Construit en 2010, cet appartement allie confort et modernité.

Au 2ème niveau, vous serez accueilli par une lumineuse pièce à vivre, parfaite pour vos moments de détente. Vous trouverez également un salon ou un bureau, agrémenté d'une terrasse privative et d'une coursive, offrant un espace extérieur agréable.
Au 1er niveau, l'appartement dispose de deux chambres, dont l'une est dotée d'une terrasse intime, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une salle de bains fonctionnelle et d'un toilette séparé.
Pour votre confort, deux places de parking sont disponibles dans un parking clos, garantissant sécurité et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! appeler votre agence Century 21 au 04 67 00 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 71,0 m2
  • Surface habitable : 71,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour/Salle à manger/Cuisine (30,6 m2)
    • Bureau chambre (9,0 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre parentale 2 (9,0 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Dégagement 3 (2,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Limitée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1035 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

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7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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