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Maison à vendre 4 pièces - 82,92 m2 BEDARIEUX - 34

Ref : 3229

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 82,92 m2 - Bedarieux - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied de 83 m², idéalement située à Bédarieux. Nichée sur un terrain de 800 m², cette maison 4 faces offre un cadre de vie paisible et agréable avec un beau patio et un poêle à granules. La cuisine équipée moderne et la salle d'eau contemporaine ajoutent une touche de confort et de modernité à ce bien.

Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille. Les chambres offrent des espaces de vie confortables et bien agencés.

Le chauffage individuel et les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une isolation optimale, rendant cette maison habitable sans travaux.

Située à proximité des commodités, Les écoles, sont également facilement accessibles.

Les transports en commun sont à portée de main avec la ligne de bus à seulement 4 minutes à pied. Vous pourrez également profiter des parcs à proximité, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Prix : 234 000 €

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située à Bédarieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 82,9 m2
  • Surface terrain : 898 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour/Salle à manger/Cuisine (41,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à granulés poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit talloché
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)982kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/11/2023

Bien proposé par Nouh lakbir EI, agent commercial (RSAC 892960816)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

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7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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