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Maison à vendre 7 pièces - 640 m2 TOURBES - 34

Ref : 16625

582 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 640 m2 - Tourbes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Tourbes, un véritable havre de paix prêt à accueillir votre famille. Avec ses six chambres spacieuses et ses sept pièces lumineuses, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir vos proches.

Profitez de ses trois salles de bain et de ses deux salles d'eau pour un confort optimal. La maison est prête à être habitée sans nécessiter de travaux, vous permettant de vous installer immédiatement et de commencer à profiter de votre nouvel environnement.

Le chauffage et l'eau chaude individuels ajoutent une touche d'indépendance et d'efficacité énergétique. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Située à seulement 400 mètres de l'arrêt de bus Tourbes - Bonne Terre sur la ligne 656, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité. Les commodités sont à portée de main avec le Nouri'Bio Market, E.Leclerc et Lidl Pézenas à quelques minutes en voiture.

Pour vos enfants, les écoles les plus proches, comme l'Ensemble Scolaire Sainte-Marthe, sont facilement accessibles à pied. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc de l'abbé Anglade et de la Forêt, parfaits pour des balades en plein air. Cette maison est une opportunité rare, ne la manquez pas!

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Vue globale

  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 640 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière bois
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)782kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1440,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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