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Maison à vendre 3 pièces - 70,50 m2 PLAISSAN - 34

Ref : 3296

283 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 70,50 m2 - Plaissan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À VENDRE À PLASISAN SUPERBE MAISON MODERNE DE PLAIN-PIED !
Ne passez pas à côté de cette maison neuve et moderne, répondant à la norme RT 2012 et encore sous garantie décennale. Située dans un village paisible et recherché, à proximité immédiate des commodités, elle vous séduira par ses prestations de qualité et son confort optimal.


Des espaces lumineux et fonctionnels : Cette maison de plain-pied d'environ 70 m² habitables vous offre un espace de vie convivial et lumineux de plus de 30 m², avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, idéale pour des moments de partage. Les chambres sont spacieuses, dont une équipée d'un dressing pour encore plus de rangement et de praticité.


Un extérieur agréable et pratique : Implantée sur un terrain de 350 m², cette maison bénéficie de trois faces ouvertes et d'un bel espace extérieur. Vous disposerez d'un garage, de deux places de stationnement devant celui-ci, ainsi que d'un emplacement pour un camping-car sur la parcelle clôturée.


Un confort moderne et économique : Pour un bien-être maximal, la maison est très bien isolée et équipée d'un ballon thermodynamique ainsi que d'une climatisation réversible gainable, alliant confort et économies d'énergie.
Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur la qualité de vie, cette maison est faite pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement calme et agréable.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 70,5 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Garage (23 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable climatisation gainable réversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Baie coulissante
  • Chauffe-eau thermodynamique
  • Climatisation réversible gainable
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Garage
  • Portail automatique
  • Vide sanitaire de + de 60
  • Vmc
  • Volet roulant électrique
  • Sèche serviette
  • Jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Taxe foncière : 1020 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)401kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 25/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348,0 € et 470,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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Location Gestion
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