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Maison à vendre 4 pièces - 98,71 m2 USCLAS DU BOSC - 34

Ref : 3302

296 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 98,71 m2 - Usclas Du Bosc - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A vendre
Maison individuelle de 98m² située sur la charmante commune d'Usclas du Bosc, à proximité de l'A75.
La maison est composée d'un grand garage avec plusieurs espaces de rangement, d'une pièce de vie climatisée de 60 m² avec cuisine ouverte et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Vous pourrez profiter d'une terrasse avec une vue panoramique ainsi qu'un jardin arboré de 1000 m² avec la possibilité de garer plusieurs véhicules.
Venez vite la découvrir !
Pour tout renseignement, contactez Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 154,7 m2
  • Surface habitable : 98,7 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage (37 m2)
    • Terrasse (19 m2)
    • Séjour/Cuisine (54,5 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Végétation

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : CUISINE ET SALLE DE BAIN
  • Taxe foncière : 838 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/12/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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8,9/10
Location Gestion
9,5/10

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