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Appartement à louer 2 pièces - 44,10 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 3326

750 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 44,10 m2 - Clermont L Herault - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A louer.
ASCENSEUR - TERRASSE - PLACE DE PARKING -
Appartement de 2 pièces dans une résidence neuve idéalement située à Clermont-l'Hérault, proche de tous commerces, à une trentaine de kilomètres de Montpellier et de Béziers, et desservie par les autoroutes A75 et A750.
A quelques mètres du centre-ville et de toutes les commodités, la résidence dispose d'un ascenseur et de grande terrasse.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour et une cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre de 12m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Très lumineux, l'appartement dispose également de baies vitrées prolongeant votre espace de vie d'une terrasse loggia de 18m².
Le plus : une place de parking privative en sous sol .

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 à Clermont l'Hérault au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,3 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 mars 2025
  • Charges de copropriété : 80 €
  • Honoraires charge locataire : 462 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 352 €
    • Etablissement état des lieux : 110 €
  • Dépôt de garantie : 670 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)642kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 324,0 € et 438,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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04 67 00 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
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