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Maison à louer 4 pièces - 76 m2 VALROS - 34

Ref : 16693

995 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 76 m2 - Valros - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Proche Pézenas, découvrez cette charmante villa à louer à Valros, située à proximité des commodités et des transports. Cette maison de 4 pièces offre trois chambres spacieuses, toutes situées au premier étage, avec des surfaces allant de 10.15m² à 12.36m². Un confort optimal est assuré grâce à un chauffage individuel et une climatisation.

Idéalement située, cette maison est à seulement quelques pas des arrêts de bus, commerces à proximité.

Pour les familles, l'école Les Faïsses, l'école élémentaire et l'école maternelle Joseph Bousquet sont toutes à proximité.
Libre le 07/03/2025
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (29,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Garage (14 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 980 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 800 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 588 €
    • Etablissement état des lieux : 212 €
  • Dépôt de garantie : 980 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)652kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 800,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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