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Immeuble à vendre 232 m2 PEZENAS - 34

Ref : 16722

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Spécial investisseur, Pézenas Cours Jean Jaurès, immeuble de rapport, une opportunité à ne pas manquer !
Cet immeuble est composé d'un local commercial en rez-de-chaussée loué depuis 2007, au 1er étage un appartement de type 2, au 2eme étage un appartement de type 3, et au 3eme étage un appartement de type 2. Ce bien offre un excellent potentiel locatif et garantit une très belle rentabilité.
Quelques travaux sont à prévoir afin de maximiser le potentiel locatif que ce soit en location à l'année ou en location saisonnière.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

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  • Surface totale : 232 m2

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2809kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3358,0 € et 4544,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

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Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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