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Maison à vendre 3 pièces - 84 m2 FONTES - 34

Ref : 3380

156 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 84 m2 - Fontes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Maison de village rénovée - Fontès
Située en plein cœur du village de Fontès, cette maison sur deux niveaux vous offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec salle de douche et WC.
Au 1er étage, une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC.
Enfin, au 2ème étage, une charmante suite parentale mansardée.
La maison a entièrement été rénovée, offrant ainsi un confort moderne tout en conservant son caractère de village. Ce bien est parfait pour un premier investissement immobilier.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 au 04 67 00 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour/Salon (17,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (23,1 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,5 m2)
    • WC 3 (1,2 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 638 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)972kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 673,0 € et 911,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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04 67 00 21 21
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Location Gestion
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