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Immeuble à vendre 101 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 3391

108 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 101 m2 - Clermont L Herault - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez une opportunité rare au cœur de Clermont l'Hérault !
Cet immeuble à rénover est une perle rare pour les investisseurs. Composé de deux appartements distincts, il offre un T3 spacieux au premier étage et un studio pratique au rez-de-chaussée.

Avec ses 90 m² à aménager selon vos envies, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou investir dans un projet locatif. Profitez d'une situation géographique privilégiée avec toutes les commodités à proximité : Carrefour Contact à seulement 8 minutes à pied, Hyper U à 11 minutes, et plusieurs écoles telles que le Lycée René Gosse à 3 minutes.

Le quartier regorge de restaurants, boulangeries, et boucheries, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Pour vos moments de détente, deux parcs se trouvent à quelques minutes à pied, et la forêt est à seulement 7 minutes en voiture.

Les transports en commun sont également accessibles, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir au cœur de la ville !
Pour tout complément d'information et une éventuelle visite appelez votre agence Century 21 au 04 67 00 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 840 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Nouh lakbir EI, agent commercial (RSAC 892960816)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

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7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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