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Appartement F3 à louer 3 pièces - 56,64 m2 BEDARIEUX - 34

Ref : 3392

520 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 56,64 m2 - Bedarieux - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A louer, disponible immédiatement
Découvrez ce bel appartement rénové en duplex situé au cœur de Bédarieux, à proximité directe des commerces, parkings gratuits, écoles et transports en commun.
Nous vous proposons un appartement de 57m² au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu et calme de 2 appartements.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En duplex, vous trouverez une deuxième grande chambre de 15m² habitable, 36,5m² en tout sous les combles.
Facilité de parking dans les rues alentours et parking public gratuit à 2min à pied. Son espace de vie confortable et bien agencé est idéal pour un couple ou une petite famille.

Pour tout renseignement, contactez l'agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,2 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (26,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 février 2025
  • Honoraires charge locataire : 442 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300 €
    • Etablissement état des lieux : 142 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1110,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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Achat Vente
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Location Gestion
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