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Appartement à louer 3 pièces - 57,80 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 3401

795 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 3 pièces - 57,80 m2 - Clermont L Herault - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A louer, disponible de suite
Appartement au cœur de Clermont l'Hérault, proche de tous les commerces et commodités, à 5 minutes de l'A75 et 30 minutes de Montpellier et Béziers.
Cet appartement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au 1er étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une loggia ou vous pourrez profiter d'un extérieur toute l' année dans un environnement calme et ensoleillé.
vous y trouverez une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, deux chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains, et d'un wc séparé.
Vous disposerez d'un garage au sous sol.
Les charges comprennent les charges de copro, l'eau et la taxe d'ordures ménagères.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04 67 00 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,6 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Loggia (5,6 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 février 2025
  • Honoraires charge locataire : 577 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 432 €
    • Etablissement état des lieux : 145 €
  • Dépôt de garantie : 720 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1210,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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04 67 00 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
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