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Maison à louer 4 pièces - 92,58 m2 LAURENS - 34

Ref : 3422

1 150 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 92,58 m2 - Laurens - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A louer Disponible le 02/06/2025
Maison de plain-pied située à Laurens, à proximité de Béziers et Pézenas.
Cette charmante maison de 92.5 m² se situe sur une parcelle de 540 m², clôturée avec un garage. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec clim réversible, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau et d' un wc séparé. L'espace nuit est également doté d'une deuxième clim réversible.
Les charges comprennent la taxe d'ordures ménagères et l'entretien des climatisations.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.A louer, disponible en avril

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 92,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (41,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Garage (16,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatisation + radiateur climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 1120 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 903 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 672 €
    • Etablissement état des lieux : 231 €
  • Dépôt de garantie : 1120 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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Location Gestion
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