Maison à vendre 15 pièces - 246,18 m2 ROUJAN - 34
398 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez decouvrir cette maison offrant une surface généreuse de 246 m² et un potentiel incroyable.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez un immense garage ainsi qu'une spacieuse et majestueuse entrée en pierre.
Au premier étage vous retrouverez un sejour umineux avec cuisine ouverte donnant sur une superbe terasse ensoleillée, ainsi que deux chambres, et une suite parentale. On retrouvera egalement une salle d'eau et un toilette. On retrouvera de très beau volumes avec une très belle hauteur sous plafond.
Enfin au second étage, plus de 100m2 à definir et à retravailler selon votre projet. Cette partie necessite travaux.
POINT TECHNIQUE :
Double vitrage ! Poelle ! climatisation reversible ! Panneau solaire !
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 385,1 m2
- Surface habitable : 246,2 m2
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Nombre de pièces : 15
- Garage (138,9 m2)
- Hall d'entrée (41,5 m2)
- Hall (5,5 m2)
- Entrée (2,7 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Séjour (29,0 m2)
- Couloir (3,0 m2)
- Chambre 1 (16,3 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Salle d'eau 2 (2,6 m2)
- Pièce (5,1 m2)
- Chambre 3 (12,4 m2)
- Palier (100,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 5 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle de masse climatiseur réversible
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Double vitrage, placards
- Barbecue
- Chauffe-eau thermodynamique
- Climatisation réversible
- Cuisine aménagée et équipée
- Cuisine d'été
- Double vitrage
- Garage
- Panneaux solaires photovoltaïques
- Porte blindée
- Prise tv/ tel ds les chbres
- Récupérateur d'eau
- Sèche serviette
- Stores élec
- Surpresseur
- Cable
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1410,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

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