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Appartement F3 à louer 3 pièces - 51 m2 MONTAGNAC - 34

Ref : 16833

652 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 51 m2 - Montagnac - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet appartement lumineux au 1er étage à Montagnac, situé dans un immeuble bien entretenu et proche du centre-ville. Cet appartement de 51 m² est prêt à vous accueillir, il est composé d'un séjour avec coin cuisine de 24m² avec 2 balcons , une chambre de 11m² avec également un balcon, un bureau de 7m² ainsi qu'une salle d'eau et d'un W.C séparé.

Profitez d'une chambre spacieuse de 11,58 m² et d'une salle d'eau moderne de 4,7 m². L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'une climatisation pour un confort optimal.
Libre le 18.06.2025.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence AGI IMMOBILIER Century 21 de Pézenas au 04 67 00 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 51 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (25 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Bureau (7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 612 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 494 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 367 €
    • Etablissement état des lieux : 127 €
  • Dépôt de garantie : 612 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762,0 € et 1030,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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04 67 00 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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