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Maison à vendre 3 pièces - 66,40 m2 ALIGNAN DU VENT - 34

Ref : 15192

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 66,40 m2 - Alignan Du Vent - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Maison de ville située à ALIGNAN DU VENT, à 10 minutes de PEZENAS.
Ce village proche de l'A75 bénéficie de tous les commerces de proximité.
Cette maison offre au rez-de-chaussée, un garage et une buanderie de 24 m².
Au premier étage, vous disposez d'un salon-cuisine lumineux d'environ 29 m² et d'un WC indépendant.
Au second étage, vous profiterez de l'espace nuit se composant de deux chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un second WC.
Enfin, une troisième pièce en mezzanine pouvant accueillir un adolescent.
A visiter sans délai !
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04 67 00 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,4 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Garage (24 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour - cuisine (28,7 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • deg (2,5 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle de bain + douche + WC (5,9 m2)
    • Mezzanine (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Impasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central clim + radiateur électrique poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 376 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 940,0 € pour 2021

Bien proposé par Laurine querol EI, agent commercial (RSAC 982812299)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

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Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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