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Maison à vendre 5 pièces - 132,63 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 2114

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 132,63 m2 - Clermont L Herault - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

CLERMONT L'HERAULT: Maison atypique édifiée sur une parcelle de 3992 m2, cette maison de construction traditionnelle des année 1990 se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée très lumineuse donnant sur une terrasse couverte dominant la vallée, un salon/séjour d'environ 45 m2 avec cheminée insert. L'étage est quant à lui doté de 4 chambres d'une salle d'eau et d'un WC séparé. l'extérieur est très bien aménagé à vous d'y implanter une piscine à l'abris de tout vis à vis. Un grand garage pour vos véhicule ou pour un atelier composé d'une salle d'eau, et d'un cellier avec cave à vin souterraine.

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Vue globale

  • Surface totale : 132,6 m2
  • Surface habitable : 132,6 m2
  • Surface terrain : 3 992 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (15 m2)
    • Entrée (7,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • Garage (35 m2)
    • Séjour et salon (47,5 m2)
    • Couloir (12,4 m2)
    • Salle deau (6,6 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte cheminée + convecteur à accumulation + clim électrique + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 570 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1732,0 € et 2344,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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