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Maison à vendre 4 pièces - 107,79 m2 LODEVE - 34

Ref : 2170

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 107,79 m2 - Lodeve - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette belle maison située à Lodève, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses 108 m², cette propriété est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable.
La maison bénéficie de trois chambres, d'un agencement fonctionnel et lumineux, avec un séjour spacieux, une cuisine conviviale.
Atout de cette maison : la plus grande des chambres et sa salle d'eau se situe en rez de chaussée vous offrant ainsi une vie de plain-pied. Profitez d'un jardin agréable pour vos moments de détente en extérieur. Vous bénéficiez également d'un garage attenant.
Lodève est une ville dynamique et accueillante, située au cœur de l'Hérault, qui allie charme historique et modernité. Elle est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces variés et ses établissements scolaires de qualité.
Proche des grands axes routiers, vous rejoindrez très facilement Montpellier ou Béziers.
En résumé, Lodève est une ville où il fait bon vivre, offrant un cadre agréable, des commerces variés et des établissements scolaires de qualité. Que vous soyez en quête d'un lieu de vie pour votre famille ou d'un endroit dynamique pour vous installer, Lodève saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,8 m2
  • Surface habitable : 107,8 m2
  • Surface terrain : 5 007 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33 m2)
    • Couloir (10 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • salle d,eau (6,2 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Garage (25,5 m2)
    • Chambre 3 (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1651 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16335kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 04/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1234,0 € et 1670,0 € pour 2001

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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04 67 00 21 21
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Location Gestion
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