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Maison à vendre 4 pièces - 91,69 m2 LE BOSC - 34

Ref : 2495

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 91,69 m2 - Le Bosc - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à LE BOSC sur un terrain de 487 m², un véritable havre de paix pour votre famille. Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 92 m², idéale pour accueillir vos moments de vie.
Elle est composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée , 3 belles chambres, une salle de bains comprenant une baignoire et une douche et un wc séparé.
Les commodités de transport sont à portée de main avec l'arrêt de bus Bosc - Salelles.
Pour vos courses et loisirs, le Centre Commercial E.Leclerc se trouve à seulement 6 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles.
Les amateurs de nature et de plein air seront ravis par la proximité du Square Fernand Julien et du Bosquet, ainsi que de plusieurs forêts accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous!
Veuillez contacter l 'agence Century 21 au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,8 m2
  • Surface habitable : 91,7 m2
  • Surface terrain : 487 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Rangement (5,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Couloir (6,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1750,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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