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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 PEZENAS - 34

Ref : 16026

368 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 105 m2 - Pezenas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Venez découvrir cette villa de plain-pied avec piscine sur la commune de PEZENAS qui se situe à 10 min de l'A9 et 1 min de l'A75 ce qui permet l'accès rapide aux grandes villes comme Montpellier ou Béziers.
La villa se trouve dans un quartier calme et agréable en étant proche des commodités.
Celle-ci vous propose un séjour cuisine avec un accès garage depuis l'intérieur. Le coin nuit se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau.
Le plus, une dépendance isolée et climatisée, et une belle piscine avec son coin détente.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21. Come and discover this single storey villa in the town of Pézenas which is located 10 min from the A9 and 1 min from the A75 which allows quick access to large cities such as Montpellier or Béziers.
The villa is located in a quiet and pleasant area being close to amenities.
This offers a kitchen living room with indoor garage access. The sleeping area consists of 4 bedrooms and a bathroom.
Plus a beautiful swimming pool awaits you with its relaxation area. and a dépendence.
For more information, do not hesitate to contact your Century 21 AGI Immobilier agency at 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 130,1 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 385 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Garage (16,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (45,6 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Dépendance (13,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Combles aménageables
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Placards
  • Store banne
  • Vmc
  • Sèche serviette
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Crépis mur cloture 2020; store banne 2021; Ballon d'eau chaude 2018; Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1732 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1351,0 € et 1630,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

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Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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04 67 00 21 21
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Location Gestion
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