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Maison à vendre 5 pièces - 123 m2 NIZAS - 34

Ref : 16194

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 123 m2 - Nizas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Century 21 vous présente cette grande maison type vigneronne à Nizas, Charmant village proche de Pézenas et de ses commodités.

Cette maison vigneronne rénovée dans les années 1990 est à mettre au gout du jour mais garde un réel potentiel.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée de garage avec possibilité de garer au moins deux véhicules, puis deux pièces de stockage sont présentes à ce même niveau.

A l'étage se trouve une vie de plain pied avec 2 chambres, un grand salon, une cuisine avec sa terrasse intimiste attenante au salon, et une dépendance ou suite parentale de 21 m² se trouve à ce même niveau.
Au dessus de la cuisine se trouve une pièce d'environ 11 m² pouvant servir de bureau ou de chambre.

Une dernière pièce d'environ 27 m² reste à être exploitée suivant vos désirs.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 272 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Garage/Atelier (100,4 m2)
    • Salon/Séjour (28,7 m2)
    • Salle de bains (2 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Mezzanine (11 m2)
    • Pièce (27 m2)
    • Escalier (7,2 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • Dépendance (21,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Garage
  • Terrasse
  • Double vitrage
  • Suite parentale
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2948kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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9,0/10
Location Gestion
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