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Immeuble à vendre 200 m2 PEZENAS - 34

Ref : 16283

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 200 m2 - Pezenas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Pézenas, cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Offrant un grand potentiel, cet immeuble nécessite des travaux pour révéler tout son charme et sa valeur.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 200m² répartis sur 3 niveaux
Type de bien : Immeuble à rénover
Composition :
o Rez-de-chaussée : garage de 70 m² avec accès indépendant, studio de 32 m2
o 1er étage : Un appartement de 95 m² avec 3 chambres, un séjour spacieux et une cuisine, salle d'eau et toilettes séparés.
o 2e étage : appartement de 73 m2 avec terrasse de 15 m2 avec vue imprenable sur Pézenas, 3 chambres, grand séjour et salle d'eau wc
Travaux à prévoir
Atouts : Emplacement exceptionnel à proximité des commerces, restaurants, et de toutes les commodités de la ville.
Cet immeuble, offre un énorme potentiel de valorisation une fois rénové.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 AGI immobilier au 04.67.00.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2974 €

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Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35711kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

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Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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