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Maison à vendre 3 pièces - 82,90 m2 FONTES - 34

Ref : 16288

273 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 82,90 m2 - Fontes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Charmante villa de plain-pied construite en 2015 à Fontès.
Cette maison de qualité offre une surface habitable de 83 m², idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité.
La maison dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et donnant sur une belle terrasse ombragée coté jardin, le côté nuit lui dispose de deux chambres.
Le grand garage et la cave sont un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement pratique ou un atelier pour les bricoleur.
Pour plus de renseignements, contactez notre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 82,9 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (38,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Bureau (3,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Garage (42,1 m2)
    • Cave (49,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation + radiateur electricité
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 825 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)993kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 790,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

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Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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04 67 00 21 21
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Location Gestion
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