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Maison à vendre 4 pièces - 78 m2 ADISSAN - 34

Ref : 16427

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 78 m2 - Adissan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A découvrir rapidement, cette maison de village, à ADISSAN, offrant un large potentiel.
Le quartier est très calme ; la maison est traversante avec accès par une rue barrée à la circulation, sauf pour les résidents d'un côté, et par une impasse de l'autre côté.

Une partie rénovée avec :
1 pièce à vivre de 25m2
1 grande pièce carrelée attenante
2 chambres spacieuses de 15 et 16m2
1 grande salle d'eau
1 grenier
1 terrasse avec vue imprenable

Concernant la partie état brut, vous disposerez de 2 plateaux de 40m2 chacun, pouvant servir de salle de jeux, salles de stockage pour artisan ou atelier pour artiste...

Ensuite, vous disposerez d'une mezzanine, une terrasse et un sous sol de 100m2 avec accès sur chaque rue et garage ;
Le tout laissant libre cours à votre imagination et créativité.

Emplacement idéal, à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus.
Proche des commodités : écoles, commerces, maraîcher, parcs, dentiste, ostéo, infirmière..
Très proche également de l'autoroute gratuite A75.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (25 m2)
    • Pièce (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Terrasse tropézienne (15 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Pièce (40 m2)
    • Pièce (40 m2)
    • Pièce (15 m2)
    • Terrasse tropézienne (15 m2)

Équipements

Général

  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 545 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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